居住密度超高 一定要買車位

對於有意在台南開元商圈購屋的民眾，信義房屋台南開元店經理葉錕良建議，單是開元路短短500公尺，聚集了近6,000戶大樓，消費者一定要買有車位的產品，才不會因爭搶路邊停車位，而犧牲生活品質。

葉錕良說，目前開元商圈以400萬至800萬元的二至三房住宅產品為最多客戶尋找的條件，該店單是今年前五月就有超過100位客戶；而三房、總價600萬 至650萬元的首選為「世紀之門」和「長榮新城」兩個建案，是現在買方指名最多標地物。以「世紀之門」為例，目前是該區公設最齊全的大樓，配置有游泳池、 閱覽室、KTV、戲院、交誼廳等，是目前少數台南市健全且完善的管理委員會。

至於區內套房、兩房產品首推「世界成功大樓」，總戶數60戶，單純社區無店面，緊鄰成大醫學院，是附近相對較新大樓，可以走路到成大，套房約400萬元上下。

他認為，消費者購屋一定要注意是不是短期移轉物件，或剛裝潢完，這種屋主大都是投資客，一定要把握下雨天時請漏水廠商來看屋，避免買到不必要的瑕疵產品。

資料來源：聯合新聞網