地主遭除籍 農地繼承要稅

國稅局提醒，農地繼承並非在所有情形下都免徵遺產稅，若農地原本擁有者，過世前已兩年內沒回台而遭戶政機關除籍，則子女辦理繼承時，農地就不可免稅，須併入遺產中申報遺產稅。

國稅局提醒，民眾出國超過兩年未回台，就會被戶政機關除去戶籍，變成非居住者身分，其稅負規定，就會與還是居住者身分時「大有不同」。

台北國稅局副局長王玠琛表示，一般來說，辦理農地繼承時，只要繼承人在繼承日後五年內仍繼續耕作、做農業使用，該筆農地就可享有免遺產稅優惠，從遺產稅中扣除。

但若農地原本的擁有人，長期都在海外且滿兩年未回台，就會被戶政機關除去戶籍，變成非居住者身分，不再享有居住者農地繼承的免稅優惠，農地須按公告現值計算並併入遺產中課稅。

王玠琛說，大部分民眾不熟悉這部分規定，往往都在辦理繼承時才發現已不符免稅身分；特別是發生在老人家去國外依親，但最終因身體不方便等理由漸漸減少回台，以致於超過兩年沒回台被除去戶籍，變成境外居住者身分，影響農地繼承時須負擔的稅負。

台北國稅局提醒，若原農地擁有者死亡前已超過兩年未回台、不符合居住者身分，在申報農地繼承時，就不可享有農地部分由遺產中扣除的優惠。

資料來源：經濟日報