19億買副都心土地 業者：後勢看漲

2020年4月29日 下午10:45

記者陳韋帆／新北報導

新北市新莊副都心又要有新建案了？亞昕國際發布重訊，以總價18.99億元、每坪單價約170萬，購入「塭仔底濕地公園」旁3筆土地、共1,117.27坪，合併原持有土地達1,568.5坪，預計分別興建住宅、商辦，共兩棟大樓。

根據亞昕公告，亞昕與新潤共同出資約18.99億，取得新北市新莊區副都心段一小段60、60-1、61、63－2地號等4筆土地，其中亞昕持分65％土地、共726.23坪，每坪單價170萬元，新潤則佔35％、約391坪，合計土地面積共達1,117.27坪。

未來將合併亞昕原持有451.23坪的60－2地號土地，整合為1,568.5坪大基地，與新潤分別持有75％、25％，興建兩棟住辦大樓。

亞昕表示，新莊副都心公共建設、生活機能近年已陸續到位，本案預計興建地上24樓、地下5層住宅大樓一棟以及商辦大樓一棟，總樓地板面積近16,000坪，但建造取得需要至少約7個月時間，所以一切仍在規劃當中，預計最快明年推案。

屋比房屋總監陳傑鳴分析，過去新莊副都心歷經房市盤整修正、房價回檔，不少賠售新聞傳出，目前豪宅行情約5～6字頭、一般新屋約4～5字頭，環狀線通車後，沿線房價因捷運通車效應多已到4字頭。

此外，購物商場、商業辦公室、影城等也將陸續進駐，隨生活機能趨於完整，加上環狀線通車效應，副都心也隨之受惠，區域房市逐漸有止穩回升態勢，也讓新莊副都心近日獵地消息頻傳。

文章來源: https://tw.news.yahoo.com/19%E5%84%84%E8%B2%B7%E5%89%AF%E9%83%BD%E5%BF%83%E5%9C%9F%E5%9C%B0-%E6%A5%AD%E8%80%85-%E5%BE%8C%E5%8B%A2%E7%9C%8B%E6%BC%B2-120020207.html

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