{ 台南那些區是建商首選區 } 及 {土地的緣分}

HI: 大家好~!
今天跟大家分享的是 { 台南那些區是建商首選區 }及{土地的緣分}:以下資訊供大家參考

以台南這兩年成交案例! 大多數建商以南科周圍路程15分鐘內為主要首選 其次為土地每坪20萬內的區域為主!
南科因員工剛性自住需求購買力強~目前整體產值也超過竹科~加上投資者甚多~建商銷售快!所以南科附近為首選區!
其中又以善化區/安定區/新市區/ 為主!每坪土地20萬內為首選地區!!
若每坪超過20萬土地~日後要建商銷售須達每坪27萬~(以開發商經驗值+風險+投資利潤才在控制範圍內)
所以20萬以下土地通常是建商首選區~~這也是進馨開發這幾年的經驗值!!!

另關於{土地的緣分}
我們買賣整合了許多土地發現~有福報的人~通常才能買賣出土地~並非是土地的價格決定一切!!
有時明明要簽約了! 若地主本身福報不足!往往會在前簽約前一天障礙地主!!錯失了因緣與世間財!
有時就算簽約了~卻也遇到買方違約或賣方違約等事情~(這些進馨開發都親身看到也遇到)~
真正土地賣出時~是地主與開發商享最大福氣!!而仲介往往只是沾了一小部分好緣分!!!
大筆土地購買的開發商有限!所以建議地主們在議價時都能珍惜!畢竟難得出現時應把握!
地主若選錯了仲介~損失的可能會比仲介大~因浪費時間與精神的~~往往是地主居多!!
障礙別人的仲介也往往也無法成交大筆土地!!!這是這十多年的經驗!!!很奇妙的土地緣分~

很高興我們從事不動產十多年~至今一切順利~無任何糾紛~因為我們相信一切的根本在於 {福報} {德行}與{緣分}

助人為善者~累積福報~廣結善緣者~自然會有貴人相助~~!!!進馨開發希望大家一起努力累積福德!那怕只有一點!!

很喜歡的一段話跟您分享 {若知前世因 今生受者是 欲知来世果 今生做者是}

有空建議大家多多種植福田!!! 所有的因緣不是不報! 有時是時候未到 ~~

最後進馨開發祝福您 心想事成!! 一切順心!! 平安吉祥 {歡迎委託銷售!!我們一定盡力!!!謝謝 ^_^. }