廣豐新天地公開標售 開價48.6億元

2020/06/18 12:21文/記者張瀞勻

桃園八標指標商場「廣豐新天地」購物中心18日委託世邦魏理仕出售，將以底價48.6億元公開標售，預計7月22日開標，專家指出，廣豐新天地開幕3年以來已成為桃園八德市及鄰近社區居民高度仰賴的生活娛樂中心，持續挹注廣豐公司獲利表現，更象徵集團多角化經營的重要戰略意義。

「廣豐新天地」為廣豐實業旗下所持有，為營業面積逾1.6萬坪中大型商場，以量販店、主題餐飲及娛樂設施為主體的區域型商場，自2017年開幕以來，已成為桃園七大商圈指標性的商場之一，全案已於6月16日由董事會決議公告，以底價新台幣48.6億元，委託CBRE世邦魏理仕辦理公開標售。

世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，廣豐新天地3月初傳出擬以處分的消息曝光後已引發產業圈一陣騷動，商場具備人潮磁吸力，租客穩定下收益豐厚更令市場蠢蠢欲動，已成投資人眼中穩賺不賠的金雞母。

根據世邦魏理仕研究部統計，觀察2019年大型交易案例，除自用型買方剛性需求支撐整體買盤，投資型買方亦積極購入核心資產，此外，值得一提的是，保險業者積極搶進商用地產，包括工業地產、倉儲物流、商辦以及零售商場，也因台北市中心房東惜售投資標的稀少，部分壽險公司已將目光轉往台北以外的投資機會，積極佈局程度由交易單價屢創新高便能窺知一二。