3月房市穩疫情難撼 房貸與建築融資雙創新高

2020-04-27 19:21中央社 記者潘姿羽台北27日電

中央銀行今天公布3月房貸餘額與建築貸款餘額雙雙續創歷史新高，分別來到新台幣7兆4941億元以及2兆1560億元，央行官員表示，房市續處平穩狀態，尚未看到疫情衝擊。

3月房貸餘額7兆4941億元，較上月增加383億元，年增率則為6.67%，續創2010年8月以來最大增速。

央行官員解釋，3月六都建物買賣移轉棟數持續成長，顯見自住買盤仍在，且台北、桃園等區域有部分交屋潮，使得房市續處平穩狀態，房貸餘額也穩健成長，未見疫情衝擊。

由於房市交易持穩，3月建築貸款餘額續攀至2兆1560億元，月增281億元，年增率則為14.29%，為2011年11月以來最大增速。

央行官員解釋，就3月數據來看，還看不出疫情對房市的衝擊，在房市交易穩定的情況下，反映建商動向的建築貸款餘額也持續成長；至於後續變化，因疫情動向難以預料，有人說6、7月會結束，也有人認為要花更久時間，如果疫情真的擴大至房市，建商或許會轉趨觀望，還沒推的案子可能延後推案，但「現在講還太早」。