建管官吏「油洗洗」 難怪違法建築抓不完

高雄市建管處接二連三爆發貪瀆弊案，建管處長、副處長先後因收賄而遭到調查。事實上，民間都流傳著建管處是一個「油洗洗」的單位，建商若想要蓋房子、或者想儘快拿到執照，都必須經過建管這一關，而建管單位若有弊端、或者執法不力，就會衍生出違建、或建築違法使用的情況。

跟高雄建管處弊案扯上關係的，就是被點名的豪宅案「國硯」，該建案被披露消防設施未依建築技術規則規定施做廚房安全防火門，而開放空間臨路空間退縮不足規定的1.5公尺，且完工圖與實際不符，又在泳池上方搭蓋遮雨棚，如此重大疏漏卻能通過審查並取得使用執照，確實令人匪疑所思。

其實「國硯」的例子只是冰山一角，其實類似狀況屢見不鮮。舉例來說，現在有些業者會先做假牆面，取得使照後再違法施作二工；別說建管的資深官吏，就連小老百姓都知道這一定要作二工。

但詭異的是，類似方式行之有年、屢試不爽，似乎成為業界的「默契」，最後還是可以拿到使用執照。難道，全天下都知道的事，就只有官員不知道？

不光是中南部如此，就連大台北也不例外。就拿工業住宅來說，業者大剌剌在工業用地上蓋集合式大樓，連路過的阿嬤都曉得那是當房子賣，而不是給工廠員工居住，但建管處官吏仍發建照、使照，最後銜生出一拖拉庫違法使用的工業住宅。

號稱首善之都的台北市也沒好到哪裡去，如大直美麗華一帶的娛樂特定區，或是內湖新明路一帶，也有不少非法使用的集合式住宅，甚至有的還當豪宅賣。這類情事到現在都還持續上演，仍有新建案違反使用分區，把房子當一般住宅賣。

我們不禁要問的是，為什麼高雄市、新北市、台北市，乃至於全國各地都有建築違法使用、興建的問題，就只有建管處官吏不曉得？到底是真的不知道，還是「內有隱情」？或許這個蜂窩一捅開來，那真會慘不忍睹！