買賣受贈與房屋之財產交易所得稅

南區國稅局潮州稽徵所表示：依所得稅法第14條第1項第7類第2款規定
財產或權利原為繼承或贈與而取得者，以交易時之成交價額，減除繼承時或受贈與時該項財產或權利之時價及因取得、改良及移轉該項財產或權利而支付之一切費用後之餘額為所得額。
該所進一步說明，個人出售因贈與而取得之房屋，依所得稅法第14條第 1項第7類第2款規定計算財產交易損益時，其得減除受贈與時該房屋之時價
所謂時價係以受贈與時據以課徵贈與稅之房屋評定標準價格為準(俗稱房屋評定現值)。
該所特別提醒納稅義務人，個人買賣受贈房屋有獲利時，務必申報財產交易所得，以免經稅捐稽徵機關查獲，除補繳稅款外並處2倍以下之罰鍰;以前年度有未依規定申報所得稅者，在稽徵機關尚未進行調查前，請儘速向戶籍所在地國稅局辦理補申報及補繳稅款，以免受罰。